По данным участников рынка, семье Хотиных принадлежат 150 объектов коммерческой недвижимости в Москве общей площадью более 1,5 млн кв. м. Наиболее крупными из них являются бизнес-центр "Фаворит" (122 тыс. кв. м), БЦ Cherry Tower (102 тыс. кв. м), БЦ "Красный богатырь" (90 тыс. кв. м), БЦ Cube (около 30 тыс. кв. м), БЦ "Агат" (32 тыс. кв. м), БЦ "Стендаль" (около 20 тыс. кв. м) и целый ряд более мелких объектов класса В и С.
Журнал Forbes в 2011 году оценил выручку семьи Хотиных от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в $105 млн, поместив их на 12-е место в списке столичных рантье. Источник «Коммерсанта», знакомый с объектами компании, говорит, что эта цифра может быть занижена. "Ставки аренды в принадлежащих Юрию и Алексею Хотиным бизнес-центрах колеблются от $100 до $300 за 1 кв. м в год», — говорит собеседник "Ъ". Таким образом, годовой доход от сдачи этих объектов может составлять от $150 млн до $450 млн в год.
naviny.by, 30.06.2011
Уроженцы Белоруссии отец и сын Хотины через десятки фирм контролируют, по оценке Forbes, около 1,8 млн кв. м офисных и торговых площадей на территории Москвы, в частности бизнес-центры Cherry Tower, «Красный богатырь» и «Нижегородский», технопарк «Синтез». Хотины сами управляют бизнесом и решают все ключевые вопросы: Юрий занимается непосредственно объектами, Алексей ведет переговоры с партнерами и участвует в судебных разбирательствах. Правда, как полагают участники рынка, они, возможно, пользуются покровительством влиятельного лица — бывшего спикера Совета Федерации, а ныне кандидата в президенты от партии «Справедливая Россия» Сергея Миронова.
…Многочисленные судебные разбирательства, в которых участвуют компании Хотиных, отнимают много сил и ресурсов даже у структуры, где работает, по словам очевидцев, более 400 выходцев из правоохранительных и силовых органов. Без покровителей в высоких кабинетах было бы еще сложнее. И пока, несмотря на все перестановки в коридорах власти, все идет своим чередом. Летом 2011 года стало известно, что Хотины приобрели у структур Александра Милявского торговые комплексы «Горбушкин двор» и «Филион», которые эксперты оценили в $400–500 млн, назвав эту покупку сделкой года на рынке торговой недвижимости. На очереди — Митинский радиорынок, который контролирует Александр Таранцев.
Forbes, 10.02.2012
В Белоруссии Юрий руководил фирмой «Белкосметикс», занимавшейся производством косметики и бытовой химии. В середине 1990-х отец и сын приехали в Москву, арендовали помещение на территории мясокомбината им. Микояна и занялись привычным делом — открыли цех бытовой химии. В 1998 году после банкротства компании «Микомс» предприниматели приобрели за бесценок один из корпусов и стали сдавать помещения в аренду. Какие методы помогли Хотиным за неполные 14 лет превратиться из мелких коммерсантов в девелоперскую группу, занявшую четвертое место в рейтинге Forbes?
…Одним из первых объектов для поглощения Хотины выбрали Московский мыловаренный завод (ММЗ). В 2001 году 65% акций ММЗ принадлежало предпринимателю Михаилу Завертяеву и его партнерам, 20% было у правительства Москвы. Хотины вошли в число акционеров завода еще до того, как Завертяев стал владельцем контрольного пакета. «При заключении сделки от нас скрыли, что рейдеры уже пришли. О них мы узнали позже», — рассказывает Завертяев. Неприятности, по его словам, начались с запроса в прокуратуру за подписью тогдашнего вице-мэра Москвы Валерия Шанцева с требованием расследовать уклонение ММЗ от уплаты налогов.
На очередное собрание акционеров представители Хотиных пришли в сопровождении бойцов ОМОНа. Позже были признаны недействительными бюллетени голосования основных владельцев. «Алексей Хотин несколько раз звонил мне с угрозами, а когда мы встретились в одном из московских ресторанов, заявил, что действует по поручению Елены Батуриной», — говорит Завертяев. — Я все переговоры записал на пленку и передал в РУБОП, но потом все записи пропали».
Компромат, 10.02.2012
Хотиных характеризуют как очень закрытых и непубличных бизнесменов. Этим активом, как и многими другими, они управляют через несколько «физиков». Самым крупным акционером «Югры» сейчас является Майя Аланджий (19,57% акций). По данным из открытых источников, она возглавляет ООО «Техмед», которая является фирмой Алексея Юрьевича Хотина. Пользователи Интернета называют эту бизнес-леди верной помощницей Хотина. Кроме того, еще один акционер – Михаил Гребешев, по некоторым данным, возглавляет службу безопасности Хотиных. Вообще в Интернете об этих бизнесменах можно найти много негативной информации. В частности, есть открытое письмо подрядчиков, которых Хотины наняли для строительства, но не расплатились с ними. Некоторые пользователи обвиняют бизнесменов в рейдерстве.
…И, наконец, есть и мнение, что банковский бизнес новым акционерам не интересен, что капитал могли увеличить фиктивно. «Вливают средства, чтобы самим брать кредиты. Ранее при малом уставном капитале на руки давали совсем ничего, сейчас, когда принято решение о допэмисии, на руки можно будет давать по 1,5 млрд рублей», - говорит один из местных банкиров. Впрочем, эта версия кажется странной, учитывая, что в небольшом банке брать нечего, а тем более для бизнеса такого объема, как у Хотиных.
Знак, 04.03.2013
Прав он или нет, недвижимость стала для Хотиных основным направлением бизнеса, а банкротство – основным условием ее приобретения. Чтобы провести правильное банкротство, сперва надо попасть внутрь компании. Вот как это было сделано в случае с уже упомянутым соседом Хотина по Талалихинской улице Ставруловым. Как вспоминает бизнесмен, в 2007 г. он хотел вывести производство из Москвы и начал поиски покупателя на свое здание в 19 000 кв. м. На него вышел сосед – Алексей Хотин. Бизнесмены договорились, Ставрулову перевели 30% аванса. После чего сделка затянулась почти на полгода, и Ставрулов решил больше не ждать – найти нового покупателя. Но когда он пришел в налоговую, то узнал, что у его компании «Игелснаб» (единственным активом которой и было то здание) новые владельцы, а гендиректором вместо его сестры Елены Ставруловой назначен незнакомый ему Дмитрий Рудьков.
Пока Ставрулов оспаривал в судах изменения в регистрационных документах, новые хозяева «Игелснаба» занялись его банкротством. Несколько сторонних компаний выдали друг другу векселя на 1,4 млрд руб., а поручителем по ним сделали «Игелснаб». После чего кредиторы подали иски о возврате долга, а платить пришлось поручителю. По решению московского арбитража компания оказалась должна 684 млн руб., и Рудьков подал заявление о банкротстве «Игелснаба». Понравившееся Хотиным здание было выставлено на торги и куплено за 199,7 млн руб. Из них почти 120 млн руб. вернулось тем самым сторонним компаниям, 79 млн руб. получил Сбербанк (здание было у него в залоге).
…По схожей схеме лишился своего здания в Лубянском проезде и ветеран МВД Дмитрий Михайловский.
Ведомости, 22.04.13
Банк ВТБ в 2008 году выдал структуре Хотиных - компании "Комплексные инвестиции" (входит в группу ООО "Оборудование и машины") - кредит в размере 5,25 миллиарда рублей. Через год банк зафиксировал первую невыплату, в марте 2010 года подал иск о взыскании долга, в июле 2010 узнал о ликвидации ООО "Оборудование и машины" и поручителя по кредиту ООО "Мега групп", отмечает издание.
По итогам 2011 года задолженность структур Хотиных перед ВТБ составляла 6,26 миллиарда рублей. По данным на апрель 2013 года, ВТБ все еще пытается вернуть кредит, но безуспешно.
…Имя Алексея Хотина связывают и с Еленой Батуриной - женой экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. Бывший владелец ММЗ Михаил Завертяев рассказал Forbes, что Алексей Хотин заявлял ему, что действует по поручению Елены Батуриной.
Россия сегодня, 23.10.2013
10. Алексей Хотин, Юрий Хотин
Компания: Комплексные инвестиции
Доход от аренды: $320 млн
Основные объекты: «Горбушкин двор» (35 000 кв. м), ТЦ «Филион» (58 000 кв. м), БЦ East Gate (110 000 кв. м)
Торговые площади (кв. м): 120 000
Офисные площади (кв. м): 1 220 000
Другой бизнес: в конце 2013 года Алексей Хотин приобрел 30% зарегистрированной на острове Мэн нефтяной компании Exillon Energy (капитализация £170 млн, ведет добычу в Ханты-Мансийском автономном округе и Республике Коми).
Сделка: Летом принадлежащая Хотиным нефтяная компания «Дулисьма», незадолго до этого добившаяся продления льготы по экспортной пошлине, за 1,8 млрд рублей приобрела у «Алроса» предприятие «Иреляхнефть». Ранее на эту компанию претендовала «Роснефть».
Цифра: Выручка от нефтяных активов Хотиных превышает выручку от сдачи в аренду недвижимости более чем в два раза.
Forbes, 29.01.2015
Бизнесмены Алексей и Юрий Хотины приобрели нефтяную компанию «Негуснефть» у группы «Синтез» бывшего сенатора Леонида Лебедева, сообщили Forbes три источника на рынке.
Представители «Синтеза» и Хотиных комментарии на момент публикации материала не предоставили.
Сумма сделки неизвестна. Аналитик Газпромбанка Александр Назаров оценивает «Негуснефть» примерно в $100 млн с учетом высокого долга.
Forbes, 09.11.2015
О прошлом отца и сына Юрия и Андрея Хотиных известно очень мало: будучи одними из самых непубличных российских бизнесменов, они практически отсутствуют в информационном поле страны. Что в принципе не мешает совершить невероятный путь от мелких белорусских торговцев косметикой до крупнейших держателей недвижимости в Москве. Учитывая, что подобные прыжки «из грязи в князи» до последнего времени были свойственны финансовым пирамидам и зиц-бизнесменам, на которых записаны чужие активы, эксперты не раз высказывали предположения о том, что хотинская империя весьма уязвима.
Более того: именно астрономическое количество квадратных метров создает для нее основную угрозу. Источники в окружении Хотиных уверены, что недвижимость была куплена владельцами «Горбушкиного двора» на взятые у авторитетных людей деньги. И Хотины знали, что, если прекратятся платежи, авторитеты заберут отнюдь не только имущество.
В кризис же произошло неожиданное: стоимость рублевой недвижимости резко упала, а вот валютные обязательства остались. Видимо, именно финансовые проблемы заставляют в последнее время отца с сыном Хотиных отчаянно искать деньги для латания возникших финансовых дыр. Кстати, завеса молчания вокруг состояния семьи породила много слухов относительно её тайных политических покровителей, среди которых называлась и фамилия лидера «Справедливой России» Сергея Миронова. Если такие слухи имеют под собой почву, положение предпринимателей вообще отчаянное, они оказываются должны не только авторитетным инвесторам, но и политической «крыше».
«Руспрес». 04.03.2016
Во-первых, «Югра» ранее развивалась по той же схеме, что и вся империя Хотиных, то есть по принципу анонимной финансовой пирамиды. Не раз и не два это учреждение называли «банком-пылесосом», который привлекал деньги населения агрессивной рекламной кампанией и обещаниями явно завышенных процентов, а вырученные средства с большими нарушениями и рисками выводил в компании владельцев. По некоторым данным, к 2015 году четверть кредитов «Югры» получили проекты Хотиных. Окончил банк почти так же, как и «МММ», со временем резко понизив доходность по ставкам, которые упали с 12,4 процента годовых до 6,5 процента по рублевым вкладам и с 7,9 до 2-3 процента по депозитам в долларах. Банк досрочно перестал открывать сезонный вклад «Мобильное лето», перестал пополнять депозитные вклады. К июню 2013 года вклады населения у «Югры» выросли на 24,9 процента, перейдя отметку в 20 миллиардов рублей, причем распоряжались этими деньгами двенадцать совладельцев банка, фамилии которых были никому не известны в финансовом сообществе. Собственно говоря, одурманенные граждане несли свои кровные в современную контору «рогов и копыт» с той только разницей, что в ней было аж двенадцать зиц-председателей, да и это количество было нужно лишь для того, чтобы на каждого «фунта» расписать меньше 10% акций, обойдя некоторые законодательные ограничения.
И вот полгода назад случилось чудо: банк «Югра», молчавший в отношении своих бенефициаров, словно партизан на допросе, вдруг признался! И совершенно неожиданно пошел навстречу Центробанку, давно и настойчиво требовавшему раскрыть истинных собственников подозрительной структуры, «внезапно» назвав Алексея Хотина своим совладельцем. Правда, Хотины, как всегда, ограничились полуправдой. Если в январе Хотин-младший был указан лишь миноритарием с пакетом акций в 0,5%, то уже в феврале Алексей Юрьевич в результате допэмиссии стал владельцем 52% акций банка напрямую и через швейцарский офшор Radamant Financial AG. Странные телодвижения в банке продолжались и в марте, когда Radamant предложил остальным владельцам (тем самым зиц-председателям) выкупить их доли в банковском капитале по номиналу в 1000 рублей, что в наших обстоятельствах означает отдать даром. Выходит, что банкиры и девелоперы, долгое время тщательно скрывавшие свою причастность к банку, сейчас зачем-то во всеуслышание заявляют о своих правах на него? Конечно же, нужда и безденежье заставят пойти и не на такое.
Дело в том, что один из последних (или самый последний) из способов решить свои проблемы для Хотиных — пролоббировать под «Югру» получение облигаций финансового займа (ОФЗ), преградой к чему до последнего времени была непрозрачность владения. С раскрытием собственников банк может претендовать на докапитализацию через ОФЗ в размере 9,9 млрд рублей.
«Преступная Россия». 04.03.2016
Центробанк и АСВ проверяют структуры белорусских парфюмеров Хотиных.
Бывшие белорусские парфюмеры Хотины — персонажи настолько конспиративные (даже их фотографий невозможно найти в сети), как будто бы собираются не сегодня-завтра бежать из России с награбленными деньгами. Что, в принципе, не удивительно, если учесть, что принадлежащий им банк «Югра» уже долгое время занимается тем, что собирает деньги у россиян под неестественно выгодные проценты, а затем покрывает вырученными деньгами предбанкротные девелоперские проекты семьи.
Как сообщают "Ведомости", в понедельник, 4 апреля, в банке «Югра» начинается проверка ЦБ и Агентства по страхованию вкладов (АСВ), рассказал человек, близкий к надзорному блоку ЦБ: сотрудники ЦБ и АСВ будут проверять реестр вкладчиков банка. Представитель «Югры» подтвердил «Ведомостям», что в понедельник в банк выйдет проверка, но сообщил, что она плановая, а информации, что проверяться будет реестр вкладчиков, у банка нет. Причина проверки – перерегистрация головного офиса «Югры» из Мегиона (Тюменская обл.) в Москву, объяснил он...
У ЦБ к «Югре» было много вопросов, рассказывали человек, близкий к надзорному блоку ЦБ, и контрагент банка: помимо обеспокоенности темпами роста вкладов ЦБ волновала структура владения банком. Де-юре «Югрой» владели 12 человек, но участники рынка считали, что банк контролируют отец и сын Юрий и Алексей Хотины. Банком, по словам человека, близкого к «Югре» и знакомого семьи Хотиных, в основном занимался Хотин-младший, он появился в составе владельцев в конце 2015 г. после допэмиссии с долей 52,5%.
«Руспрес». 05.04.2016
«Молодой бизнесмен, совсем не пафосный, ходит без охраны», — рассказывает об Алексее Хотине давно знающий его банкир. Другой знакомый вспоминает, что встречал его в кулуарах Питерского экономического форума и международной выставки MIPIM в Канне. Хотина окружала большая свита, но это были не охранники, а топ-менеджеры его многочисленных компаний. Алексей Хотин, которому сейчас 41 год, один из крупнейших столичных девелоперов, владелец банка «Югра» и ряда нефтяных активов. Белорусские бизнесмены Алексей и Юрий Хотины (в последние годы все дела ведет один Алексей, сын) занимаются бизнесом в Москве уже 20 лет, но мало кто знает их в лицо.
В качестве высоких покровителей Хотиных называли разных людей: то жену Юрия Лужкова Елену Батурину 65, то спикера Совета Федерации Сергея Миронова, то бывшего главу МВД по Москве Владимира Пронина.
Forbes, 15.04.2016
О том, как именно «Комплексные инвестиции» приобретали свои активы, в свое время много писали: в корпоративных войнах участвовали судебные приставы, ОМОН и суды. Некоторые контрагенты Хотиных оказывались в тюрьме, например, бывший владелец комплекса зданий в Лубянском проезде Дмитрий Михайловский. Структуры Хотина и сейчас практикуют довольно жесткий стиль общения с арендаторами: если возникают споры, ЧОП может перекрыть вход хоть в офис небольшой компании, хоть в ресторан «Макдоналдс». В арбитражных судах Москвы рассматриваются десятки споров между компаниями Хотиных и их контрагентами. Арендаторы жалуются на невозвращение залогов, строители — на то, что им не заплатили за работу, риелторы — что не получили комиссии. Но проблем с правоохранительными органами у Хотиных не возникало.
…За пять лет, по подсчетам Forbes, Хотин совершил сделок почти на $950 млн. А по словам источника, вложения давно перевалили за $1 млрд: только в инфраструктуру компании «Развитие Санкт-Петербурга» инвестировали $200 млн.
Forbes, 15.04.2016
Кроме того, в приватизации пакета акций «Башнефти» заинтересованы также Алексей и Юрий Хотины. Их структуры начали экспансию на нефтяной рынок еще несколько лет назад. Первую громкую сделку Хотины совершили в 2012 году, выкупив у Сбербанка 100% нефтяной компании «Дулисьма». С тех пор Хотины аккумулировали целый ряд нефтяных активов: приобрели компанию «Полярное сияние» у ConocoPhillips и «Роснефти», «Негуснефть» у Леонида Лебедева и стали крупнейшим акционером Exillon Energy с долей 30%. Источник «Известий» в правительстве говорит, что Алексей Хотин действительно претендовал на долю в «Башнефти».
«Известия». 25.04.2016