Дубинин Михаил Владимирович

Биография:

В 1992—1993 годах работал заместителем Генерального директора компании «ИССА», одной из первых компаний группы «Вимм-Билль-Данн»

В 1993—1994 годах — Генеральный директор компании «ООО «УТ Центр»

В 1994—1995 годах — исполнительный директор НПП «АО по производству соков и безалкогольных напитков».

В 1995—1996 годах — президент Торговой компании ЗАО ВБД

В 1996—1997 годах — консультант ЗАО «Торговая компания ВБД».

В 1997—1998 годах — заместитель директора по экономической деятельности Лианозовского молочного комбината

В 1998—2002 годах — заместитель генерального директора Производственно-коммерческой группы компаний «ВБД».

Михаил Дубинин входит в Советы директоров нескольких сторонних компаний, включая ООО «Истринские ручьи», ООО «Надежный фундамент», ООО «С-трейдинг», ООО «Клифф-Недвижимость» и некоммерческое партнерство «Резиденция Бенилюкс».

Источник: ОАО «Вимм-Билль-Данн Продукты Питания»

 

Досье:

В 1992 году два дембеля, которым в ту пору было чуть за двадцать — Михаил Дубинин и Сергей Пластинин — решили реализовать простую, но весьма продуктивную идею взять в аренду разливочную линию, купить концентраты и начать выпускать соки в пакетах. Разумеется, им понадобились деньги и «крыша». Тандему повезло: их поддержал Давид Якобашвили, который на тот момент был не последней фигурой в молодом отечественном бизнесе. Под идею были получены 50 тысяч долларов кредита в Сбербанке.

Вскоре число отцов-основателей и по совместительству акционеров новой компании выросло до десяти человек. Одним из последних к «сочной» компании примкнул Гавриил Юшваев, более известный как Гарик Махачкала. Опыт предпринимательства у него был небольшой — в 1989 году Махачкала вернулся с зоны, честно отмотав девятилетний срок за разбой.

Источник: Вслух.Ру, 06.01.2004

 

В июле 2003 года Александр Орлов и Михаил Дубинин купили землю на Новорижском шоссе и вместе с владельцами компании «Магистраль» объявили о строительстве  коттеджного поселка «Резиденции Бенилюкс» на 260 домов.

В середине июня того же года появилась информация о том, что в ближнем Подмосковье, ориентировочно на 17-20 километре Новорижского шоссе в условиях строгой секретности, строится закрытый жилой комплекс, где будут проживать бывшие президенты России после своей отставки.

Сопоставляя две информации, СМИ делали вывод, что в обоих случаях речь идет об одном и том же проекте, который реализуют топ-менеджеры «Вимм-Билль-Данн». СМИ также предполагали, что Борис Ельцин мог покинуть свою резиденцию в Барвихе и переселиться в новые апартаменты. Владимир Путин присоединится к нему после 2008 года, когда истечет второй срок его президентства.

Источник: Новый регион-2, 25.06.03

 

Специально для проекта «Резиденции Бенилюкс» Дубинин продал 4% акций ВБД. Архитектурно каждая «резиденция» — Бельгия, Голландия и Люксембург в миниатюре. Но даже эта красота не помогла сбывать дома с лета. Продажи и строительство в «Бенилюксе» шли больше 5 лет, а дома не продавались. «Резиденции Бенилюкс» явно застоялись на рынке. Чтобы придать приевшемуся проекту новый импульс, риелторы придумывали разные ухищрения. Например, агентство «Усадьба» продавало «Бенилюкс» под маркой «Поселок Европейский».

Когда Дубинин понял, что продать 260 домов будет нелегко, он стал предлагать просто землю. Риелторы тут же отнесли поселок к разряду долгостроя.

Источник: Ведомости, 16.06.2008

 

Открытие бюро недвижимости «Агент 002» стало едва ли не самым скандальным событием 2005 года на рынке жилья - услуги риэлторов стоили всего 2% (как минимум в два раза ниже среднерыночных показателей). Участники восприняли появление нового игрока как попытку демпинга. Причем членами совета директоров стали основатели Независимого бюро ипотечного кредитования Михаил Дубинин, гендиректор Brunswick Capital Ltd Кристофер Маккензи и предприниматель Павел Дудников, являвшийся до 2000 года членом совета директоров ВБД. Инвестиции в проект составили примерно $1,5 млн.

Однако, несмотря на активный маркетинг, многие фирмы Дубинина к кризису оказались не очень готовы. Так, в октябре 2008 года «Агент 002» приостановил свою работу на неопределенный срок. Решение объяснили снижением количества сделок и увеличением сроков экспозиции продаваемых квартир. Часть работников перешла на работу в компанию DOKI, которая заявила, что готова принять всех брокеров, в том числе работавших в тени. Более того, новым сотрудникам гарантировали до 75% от стоимости проданной услуги. По мнению экспертов, это был еще один пример маркетинга, разработанного командой Дубинина. В феврале 2009 года «Агент 002» вернулся на рынок, а Дубинин продолжил придумывать новые маркетинговые ходы.

Источник: Buffett.ru, 11.03.2010

 

В 2008 году Михаил Дубинин вложился в масштабный интернет-проект, посвященный рынку недвижимости. Сайт gdeetotdom.ru содержал внушительную базу фотографий домов в городах России и СНГ, на создание которой было потрачено более миллиона долларов. Ресурс рассчитывал привлечь риэлтеров, девелоперов и пользователей с нерешенным квартирным вопросом. По оценкам экспертов, инвестиции в разработку ресурса составили 50-70 тысяч долларов, еще около 500 тысяч долларов требовалось в первый год работы на закупку серверов и аренду каналов связи.

Эксперты утверждали, что эксперименты Михаила Дубинина в области недвижимости мало похожи на серьезные инвестиционные проекты в области недвижимости. Они явно нерентабельны и скорее относятся к разряду хобби.

Источник: Коммерсантъ, 14.02.2008

 

В 2011 году стало известно, что проект gdeetotdom.ru расстался с генеральным директом Рубеном Акоповым, с которым проект стартовал в 2008-м году.

Эксперты рынка утверждали, что Акопов ушёл, так как перестал верить в успех проекта. изначально переоцененный и в целях, и в способах достижения цели инвесторами проект. Они утверждали также, что основная проблема этого проекта скорее всего именно в менеджементе.

Источник: Roem.ru, 05.08.2011